父母去世房子怎么样继承

衢州刑事律师 2025-04-20
1.有遗嘱的,按遗嘱继承,指定继承人可凭遗嘱办过户获产权。

2.无遗嘱的,按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均等分配,但特殊困难且缺劳动能力者应照顾;尽主要扶养义务或共同生活者可多分;有能力却不尽义务者可少分或不分。继承人协商一致也能不均等分配。

3.办理继承过户,先去公证处公证,再到不动产登记机构办产权过户。
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结论:
父母去世后房子继承,有遗嘱按遗嘱继承,指定继承人依遗嘱办过户获产权;无遗嘱按法定继承,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承,各继承人原则均等分配,也可协商不均等,办理继承过户要先公证再到不动产登记机构办理。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱继承体现了被继承人的意愿,指定的继承人依据遗嘱就能办理过户登记取得房屋产权。在法定继承中,第一顺序继承人依法享有继承权,原则上均等分配遗产是为了保障公平。不过,考虑到实际情况,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人照顾、对尽主要扶养义务或共同生活的继承人多分、对不尽扶养义务的少分或不分,这样的规定更符合情理和公平原则。同时,继承人之间协商一致不均等分配也被法律认可。办理继承过户时,先公证是为了确保继承的合法性和真实性,之后到不动产登记机构办理产权过户,房屋产权才正式转移。如果大家在房屋继承方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.父母去世后房子继承,有遗嘱按遗嘱执行,指定继承人可依此办理过户获产权;无遗嘱则按法定继承。法定继承里,第一顺序继承人含配偶、子女、父母,原则上均等分配遗产。不过对特殊困难且缺劳动能力的继承人应照顾,对尽主要扶养义务或共居的可多分,有能力却不尽扶养义务的可不分或少分,继承人协商一致也能不均等分配。
2.解决措施与建议:
-订立遗嘱时要确保其符合法律规定的形式和实质要件,避免后续纠纷。
-法定继承中,各继承人应秉持公平、和谐原则处理遗产分配,协商解决分歧。
-办理继承过户,要准备好相关证明材料及时到公证处和不动产登记机构办理手续,确保产权顺利转移。
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法律分析:
(1)父母去世后房屋继承有两种方式。有遗嘱时,遗嘱指定的继承人按遗嘱办理过户登记获得产权,这体现了当事人对自己财产处分的自主意愿。
(2)没有遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下各继承人均等分配,但考虑到不同继承人的实际情况,如对生活困难且缺乏劳动能力的给予照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的可多分,对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。
(3)继承人协商一致也能不均等分配,尊重了当事人意思自治。办理继承过户,要先进行继承公证,再到不动产登记机构办理产权过户。

提醒:
办理继承公证和过户登记时需准备齐全相关材料。不同家庭情况复杂,继承问题建议进一步咨询以精准分析。
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(一)若有遗嘱,遗嘱指定继承人按遗嘱内容,准备好相关材料去不动产登记机构办理过户登记,获取房屋产权。
(二)若无遗嘱,确定第一顺序继承人范围为配偶、子女、父母。各继承人一般平均分配遗产份额。
(三)对生活困难且缺乏劳动能力的继承人适当照顾;对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分;有能力却不尽扶养义务的少分或不分。
(四)继承人协商一致可不均等分配。
(五)办理继承过户,先去公证处办继承公证,再到不动产登记机构办产权过户。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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