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倘若老家在广东中山东,想请教一下前邻建造新楼,后邻的采光面积应保留多少米?

吴亮律师2025-07-18衢州刑事律师

具体操作:
1. **咨询城乡规划部门**:向当地城乡规划部门咨询关于建筑采光面积的具体规定,了解前邻建筑是否符合规划要求。
2. **与邻居协商**:在了解规定的基础上,与前邻进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案,如调整建筑方案或给予一定补偿。
3. **申请法律救济**:若协商无果,可收集证据(如采光受影响前后的照片、规划部门的回复等),向当地法院提起诉讼,要求前邻停止侵权行为并赔偿损失。在诉讼过程中,需遵循法院程序,积极举证,维护自身合法权益。同时,也可考虑寻求法律援助或聘请律师代理诉讼,以提高胜诉率。
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处理方式:
从法律角度看,处理此类问题的方式主要包括咨询当地城乡规划部门、与邻居协商、申请法律救济等。咨询城乡规划部门可了解具体规定;与邻居协商是解决问题的友好方式;若协商不成,可申请法律救济,如提起诉讼。
选择建议:首先尝试咨询和协商,以和谐解决纠纷。若协商无果,再考虑法律途径,确保权益得到保障。
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前邻建造新楼,后邻采光面积保留标准需依据当地规划。
分析:关于前邻建造新楼后,后邻应保留的采光面积,这通常取决于当地的城市规划法规或建筑规范。在广东中山东地区,具体的保留标准可能由当地政府或相关部门制定,并可能因地区、建筑类型、楼高、楼距等因素而有所不同。建议咨询当地城乡规划部门或查阅相关法规以获取准确信息。
提醒:若前邻建筑严重影响后邻采光,导致居住环境恶化,或引发邻里纠纷,应及时寻求法律专业人士的帮助,通过合法途径维护自身权益。

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