租房签一年住半年押金退吗

1.租房签一年住半年，押金是否退还分情况。若合同明确提前退租押金不退，且约定合法，房东可依约扣押金。
2.若合同无此约定，提前退租算违约，租客要担责。房东扣除合理损失后，应退还剩余押金，如因提前退租致空置期损失，可从押金扣减。
3.若租客提前与房东协商，房东同意解约，押金应退还。
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结论：
租房签一年住半年，押金是否退还取决于租赁合同约定、违约情况及协商结果。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，若租赁合同明确约定提前退租押金不退且不违反法律强制规定，房东可依约不退还押金。若合同无此约定，提前退租构成违约，租客需承担违约责任。不过，房东应在扣除因提前退租造成的合理损失后，将剩余押金退还租客，像空置期损失就可从押金中扣除。若租客提前和房东协商，房东同意解除合同，押金也应退还。在租房过程中，遇到押金退还等法律问题，每个人的情况可能不同，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。
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1.租房签一年住半年押金是否退还取决于合同约定和实际情况。若合同明确提前退租押金不退且不违法，房东可依约不退还。
2.若合同无此约定，提前退租构成违约，租客要担责。房东扣除合理损失后，应退还剩余押金，像提前退租致房屋空置的损失，房东可从押金中扣除相应部分。
3.若租客提前与房东协商并获同意解除合同，押金应退还。

解决措施与建议：
一是租客签订合同时仔细阅读条款，明确提前退租规定；
二是若需提前退租，尽早与房东沟通争取协商解决；
三是房东扣除损失时应合理计算，提供损失依据。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确规定提前退租押金不予退还，并且此约定不违背法律强制性规定时，房东有权按照合同约定不退还押金，这体现了合同的约定优先原则。
（2）若合同未对提前退租押金处理作约定，租客提前退租构成违约，需承担违约责任。房东扣除因租客提前退租导致的合理损失后，应退还剩余押金，像空置期损失就可从押金中扣除。
（3）若租客提前和房东协商，房东同意解除合同，那么房东应退还押金，这属于双方达成新的合意。

提醒：租房时应仔细阅读合同条款，明确提前退租的相关约定。若遇到提前退租纠纷，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同。若合同明确约定提前退租押金不退且不违法，房东可不退押金。
（二）若合同无此约定，租客提前退租违约，需承担违约责任，房东扣除合理损失后应退还剩余押金。
（三）提前与房东协商，若房东同意解除合同，押金会退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以租客提前退租违约需担责，房东扣除合理损失后剩余押金应退还租客。